Vivre en Afrique : pourquoi le Cameroun

Cinq raisons concrètes, pas des clichés

1. On y travaille en français. Huit régions sur dix sont à majorité francophone, soit environ 68 % de la population. Administration, notaires, banques, écoles : tout se traite en français. Pour un Européen francophone, c'est la différence entre s'installer et survivre.
2. La monnaie ne bouge pas. Le franc CFA est arrimé à l'euro à parité fixe : 1 € = 655,957 FCFA. Aucun risque de change sur le loyer, les courses ou les salaires locaux.
3. Une convention fiscale avec la France. Le Cameroun est le seul pays d'Afrique centrale lié à la France par une convention fiscale générale. Ce n'est pas un détail : c'est ce qui évite la double imposition sur une pension ou des revenus de source française.
4. Le coût de la vie est inférieur d'environ 30 à 38 %. Surtout sur les services et la main-d'œuvre ; beaucoup moins sur l'immobilier des quartiers prisés, où les prix rejoignent parfois ceux d'une ville moyenne française.
5. Sept heures de vol. On rentre voir la famille sans que ce soit une expédition.

Ce que le Cameroun n'est pas

Ce n'est pas un pays « facile ». La circulation à Douala est éprouvante, l'administration demande de la patience, et le foncier est le terrain d'arnaques très bien organisées. Ceux qui réussissent leur installation ne sont pas les plus optimistes : ce sont ceux qui ont vérifié avant de payer.

Où s'installer

Trois villes, trois usages. Douala : l'économie, le port, le marché locatif le plus liquide du pays. Yaoundé : l'administration, les ambassades, une ville plus verte et plus calme. Kribi : le littoral, plus petit, plus lent, pour ceux qui cherchent la mer. Les régions du Nord-Ouest, du Sud-Ouest, de l'Extrême-Nord et les 20 km frontaliers sont exclues de notre zone d'intervention.

Les trois vérifications à faire avant de partir

1. Le budget réel, poste par poste, avec les imprévus — pas le budget de vacances.
2. Le titre de propriété si vous achetez : numéro de titre, Conservation foncière, bornage. Une attestation de vente ne vaut rien.
3. Le statut fiscal et social : ce que vous devez déclarer en France, ce que vous devez au Cameroun, et comment votre retraite ou votre activité est traitée.